Delta

Oferowane powierzchnie znajdują się w samym centrum Elbląga. Dogodne ulokowanie oraz znaczące sąsiedztwo zapewniają ciągły ruch przechodniów, którzy mogą stać się potencjalnymi konsumentami i usługobiorcami. W okolicy oferowanej nieruchomości usytuowane są między innymi: Giełda Elbląska, Elzam Market, Makro Cash, Nomi, Rossmann, Podlasiak, DDD, a z drugiej strony obiektu tworzone jest centrum handlowe. W sąsiedztwie znajdują się również instytucje bankowe (WBK, BGŻ, RAIFFEISEN BANK), Wydział Urzędu Miejskiego – Wydział Spraw Obywatelskich, Geodezja, PKP, PKS, przychodnia OSTOJA, policja, szkoła językowa, szkoła podstawowa oraz PWSZ. Budynek znajduje się w pobliżu osiedla Zatorze.

Niezwykle istotne jest dogodne położenie obiektu - do nieruchomości poprowadzone są dwie drogi dojazdowe: jedna od strony ulicy Malborskiej (przez mostek na rzeczce – dla samochodów osobowych), druga od strony ul. Grunwaldzkiej obok stacji Statoil (dla samochodów ciężarowych). Miasto planuje budowę nowej drogi dojazdowej, dzięki czemu do obiektu będzie prowadził także bezpośredni zjazd z głównej drogi biegnącej przez Elbląg. Ponadto nieruchomość usytuowana jest w sąsiedztwie dworca kolejowego i w pobliżu węzłów komunikacji miejskiej. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w odległości około 100 m od wejścia na teren nieruchomości. Niezwykłą cechą, jest fakt iż wzdłuż południowej strony obiektu biegną tory z trakcją elektryczną, o dużym natężeniu ruchu (pociągi osobowe oraz pospieszne), zapewniając tym samym skuteczną reklamę w przypadku zawieszenia bannerów. Budynek jest ciekawą bryłą architektoniczną, stanowi interesujące miejsce dla działalności oraz reklamy. Dwie strony tej nieruchomości oplata rzeczka, która biegnie przez całe miasto i wpada do rzeki Elbląg łączącej Drużno z pochylniami. Na planie w projekcie miasta ujęto także budowę drogi miejskiej, która biegłaby wzdłuż torów i oplatała nieruchomość.

Linie autobusowe i tramwajowe w okolicy: linia autobusowa nr 7, 21 (przystanek w odległości około 250 m od wejścia na teren nieruchomości), linia autobusowa nr 6, 19 (przystanek w odległości w odległości około 100 m), linia autobusowa nr 9, 10, 11, 13, 14, 15, 20 (przystanek w odległości około 400 m), linia tramwajowa nr 1, 2, 4 (przystanek w odległości około 350 m).

Pod wynajem dostępne są dwa piętra i mimo swojej ogromnej powierzchni są dogodnym miejscem również dla małych firm i instytucji. Na parterze, o powierzchni 7500 m2, znajdują się cztery nawy, dzięki czemu można tu ulokować nawet 4 większe sklepy, hurtownie lub magazyny z dowolnej branży – spożywcze, budowlane, wyposażenie wnętrz i inne. Piętro dostosowane jest dla mniejszych działalności. Mogą to być sklepy, szkoły, przychodnie, czy biura. Wokół budynku znajdują się wielkie obszary, które mogą służyć jako parkingi dla Państwa konsumentów lub też mogą zostać wynajęte pod inną działalność, np. sezonowe sklepy ogrodnicze, rowerowe. Maksymalna powierzchnia możliwa do wynajęcia to całość nieruchomości w wariantach: powierzchnia budynku – 13 500 m2 lub powierzchnia budynku i obszar gruntu – 2,7928 ha. Minimalna powierzchnia wynajmu sklepów, hal, magazynów to 500 m2, natomiast biur – 100 m2. Kubatura budynku wynosi 35 446 m3, a powierzchnia zabudowy – 9 271 m2.